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ローン組んで家買う奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


1: 2015/07/26(日) 21:08:42.54 ID:K1xzI6770
アホちゃうか 

賃貸なら家族や仕事の状況に応じて身軽に移動できる 

そもそも日本の不動産は買った途端に 
数千万の含み損当たり前の超お買い損 

国内で数十年後に土地や家の資産価値が上昇するなんて相当なレアケース 

株式投資にはアレルギーあるくせに、超高リスクな不動産はローン組んでまで買っちゃう日本人って頭おかしいんやないか？ 

何で高度経済成長期の慣習が未だにいくつも残ってるんやろな

3: 2015/07/26(日) 21:09:34.22 ID:i8JPPh260
とニートがおっしゃってます

5: 2015/07/26(日) 21:10:19.71 ID:r0Dc2cv1a
ローンに苦しみながら貧乏生活するのが日本人は好きなんやで

6: 2015/07/26(日) 21:10:57.95 ID:e/sdbujf0
老人になったら賃貸契約結んで貰えないし

8: 2015/07/26(日) 21:12:02.66 ID:K1xzI6770
>>6
はい嘘

日本の空き家率しってるか？
20年後には3割空き家やで
老人拒否なんてできるわけないやろ

9: 2015/07/26(日) 21:12:48.47 ID:e/sdbujf0
>>8
その空き家率は取り壊ししなかった場合の率やからな
20年先は廃墟だらけでそもそもその空き家には住めんよ
もっと勉強しよう

13: 2015/07/26(日) 21:13:43.24 ID:K1xzI6770
>>9
そんな田舎の話はしてねえよ
東京でまともに働いてる奴の話だ

19: 2015/07/26(日) 21:14:50.50 ID:e/sdbujf0
>>13
東京で空き家の取り壊しが出来なくて既に深刻化してるんだけど20年後は所有者不明、解体費用捻出不可で廃墟だらけなんやけど
やっぱ勉強不足やね

39: 2015/07/26(日) 21:17:43.39 ID:K1xzI6770
>>19
そうだとして
今時老人でも組める賃貸なんていくらでもあるぞ？

7: 2015/07/26(日) 21:11:02.90 ID:XJGJdIjX0
家買うのは公務員くらいのもんやろ

10: 2015/07/26(日) 21:13:10.91 ID:K1xzI6770
>>7
公務員だってローン組んで家買う必要なんかないわ
賃貸で良いとこ住みながら適切な資産運用してく方がよっぽど老後は安泰よ

12: 2015/07/26(日) 21:13:23.64 ID:sA16cKiJ0
嫁も子供も喜ぶからしゃーない

17: 2015/07/26(日) 21:14:41.42 ID:K1xzI6770
>>12
子供が大きくなる度に増築、リフォームか？
その時々に最適な環境に住めばええやん

22: 2015/07/26(日) 21:15:08.18 ID:sA16cKiJ0
>>17
犬小屋かなにか？

15: 2015/07/26(日) 21:14:24.12 ID:LqTT5NN40
買っても隣人が最悪だったらマジで詰みだよな

108: 2015/07/26(日) 21:30:20.58 ID:q4fOMsSd0
>>15
それは売ってしまえばええだけやで
1度買ったら一生と思ってるのたまにいるけど買い替えは良くある話

16: 2015/07/26(日) 21:14:35.00 ID:jfYulR3b0
持ち家は相続税有利だから

23: 2015/07/26(日) 21:15:30.67 ID:K1xzI6770
>>16
相続の話はしてないよ
自分が買うのが良いか賃貸が良いかの話

26: 2015/07/26(日) 21:15:57.19 ID:e/sdbujf0
>>23
持ち家の方がいいね


終了

31: 2015/07/26(日) 21:16:42.21 ID:K1xzI6770
>>26
その理由を示せよ

32: 2015/07/26(日) 21:17:05.42 ID:e/sdbujf0
>>31
老人になったら賃貸契約結べないから

45: 2015/07/26(日) 21:19:04.85 ID:k6hWh08E0
>>32
サラ金潰れて保証会社だらけになったから老人相手でも貸したがる家主はいるで

51: 2015/07/26(日) 21:20:17.68 ID:e/sdbujf0
>>45
この>>1が言う

＞賃貸なら家族や仕事の状況に応じて身軽に移動できる

こういうこちら有利の条件には絶対持ってならんってことや

59: 2015/07/26(日) 21:21:55.15 ID:K1xzI6770
>>51
何で老後のためにローン組んで家買う必要があるん？
定年でどうしても必要なら買えば良いよな

69: 2015/07/26(日) 21:23:49.10 ID:e/sdbujf0
>>59
普通金あるやつは定年前と定年後で2件買うんだけど…
やっぱ知識も常識もないんやな

76: 2015/07/26(日) 21:25:13.24 ID:K1xzI6770
>>69
そんな無駄なことできるほど金あるなんてええな
そうそうおらんで

94: 2015/07/26(日) 21:28:39.49 ID:e/sdbujf0
>>76
みんなそうしとったんやで、2世帯住宅、3世帯住宅が流行ったのなんて
1件分ローン支払い終わって、家はボロくなった
けど補修するより新築の方がお買い得やん
それなら息子娘も住めるようにデカイのにして相続もさせようって、みんなこぞって建て替えたんやで
今や30代で買った家を60代で建て替えるかリフォームでほぼ新築みたいにするなんて常識なんやけど

100: 2015/07/26(日) 21:29:16.27 ID:K1xzI6770
>>94
どこの田舎の話だよ
俺が話してるのは現代の都内の話な

107: 2015/07/26(日) 21:30:20.03 ID:e/sdbujf0
>>100
都内だってそうだよ
もしくは都内の住宅は今持ち主不在で捨てられて放置されてるから
だからちょっとは知識蓄えてからスレ立てろよ無能

114: 2015/07/26(日) 21:31:22.76 ID:K1xzI6770
>>107
そんな糞みたいな知識はしらねえよ
どう考えても持ち家より賃貸の方が経済合理性はあるわ

117: 2015/07/26(日) 21:32:27.34 ID:e/sdbujf0
>>114
いや普通に不動産に詳しければ当たり前の話なんだけど
だから詳しく無いのにスレ立てるなよ
なんのためのインターネッツだよｗ

123: 2015/07/26(日) 21:33:46.11 ID:K1xzI6770
>>117
詳しかったらこんなスレ建てねえよ
お前さん詳しいくせに賃貸より持ち家の方がいいってそれこそ謎だわ
老後に賃貸しづらいってそれだけじゃ納得できんで
そんなんこれからどんどん変わるやろ

134: 2015/07/26(日) 21:35:58.53 ID:e/sdbujf0
>>123
それ言ったら議論する意味なんて無いで
と言いたいが、普通は60過ぎると信用が無くなるから
それこそ時代の移り変わりで何か大きな変化があったときに持ち家の無い奴は住むところ無くすんやで
だから皆大昔から一生懸命自分の土地を確保したがってるんやで

20: 2015/07/26(日) 21:14:59.75 ID:dohA3naZp
お金あったら使ってしまう日本人の悪い癖

28: 2015/07/26(日) 21:16:11.42 ID:K1xzI6770
>>20
なくてもローン組むんだよなあ
資産価値の上がり目がない日本で信じられんわ

46: 2015/07/26(日) 21:19:15.48 ID:onXa7F8Q0
分譲マンションとか建て替え不可能になったらどうすんの

48: 2015/07/26(日) 21:19:42.84 ID:K1xzI6770
若いうちにローンの重荷背負って持ち家買うほどのメリットは薄いやろ

どうしても欲しいならキャッシュで買えるようになってからにしろ
老後賃貸がそんなに嫌なら安いワンルームマンションでも買えや

53: 2015/07/26(日) 21:21:04.36 ID:IxJKj8PBp
>>48
お前は今まで賃貸物件で育ったん？貧乏家庭に生まれると卑屈になるんやなｗ

49: 2015/07/26(日) 21:19:49.27 ID:bL+2qytq0
1500万借りて30年ローンにすると＋100万余計に払うんやろ？
元の金額が大きすぎて麻痺しとるんやろうけどありえんことやろこれ

67: 2015/07/26(日) 21:23:10.83 ID:K1xzI6770
>>49
いやいやさすがにもう少し利子かかるやろ

82: 2015/07/26(日) 21:26:22.67 ID:bL+2qytq0
>>67
1％でちゃんと計算したら200万強やったわ
車1台買えるやんけあほくさ

90: 2015/07/26(日) 21:27:49.01 ID:K1xzI6770
>>82
きみ年利1%の意味わかってるか
元本の残りにその年数分毎年加算やで

97: 2015/07/26(日) 21:28:49.91 ID:bL+2qytq0
>>90
http://www.flat35.com/simulation/simu_01.html#kekka

いうてここで計算したしなぁ

105: 2015/07/26(日) 21:30:02.47 ID:K1xzI6770
>>97
すまんな
いうて1,500万だけ借りて都内に持ち家って若いうちには無理やで

52: 2015/07/26(日) 21:20:26.23 ID:aHpF4uLK0
賃貸住んでる奴ほど貧乏臭い暮らししてる

70: 2015/07/26(日) 21:23:58.91 ID:E0z0S+ZmK
分譲マンションって憧れるわ

親戚が10階建てのマンションに住んでて行ってみたら
入口がホテルのエントランスみたいになってて、エレベーターもついてて
ドアもオートロックになってて
セキュリティー凄いなぁと思う

それに10階建てぐらいあると夜の景色も凄かった

正直これなら、お金払うわ

80: 2015/07/26(日) 21:26:04.75 ID:K1xzI6770
>>70
賃貸でええやん

103: 2015/07/26(日) 21:29:54.67 ID:E0z0S+ZmK
>>80
賃貸の物件なんかセキュリティー全くないよ

109: 2015/07/26(日) 21:30:34.97 ID:K1xzI6770
>>103
分譲マンションて賃貸にも出されてるのしらんか？

92: 2015/07/26(日) 21:28:02.98 ID:1scrieFHF
>>70
管理費と修繕積立金が重いンゴ

72: 2015/07/26(日) 21:24:26.48 ID:sA16cKiJ0
分譲マンションは全然惹かれんかったな

73: 2015/07/26(日) 21:24:27.99 ID:eXyssiYt0
考えてみれば自分らの爺ちゃん婆ちゃんの世代は頑張れば家建てられたからね
今の若者だとどう頑張っても家建てられない層も居る

74: 2015/07/26(日) 21:24:33.32 ID:K1xzI6770
ワイらの親やその上とは時代が違うんだよ

合理性を考えたら賃貸の方が良いに決まってるわ
日本の不動産市場はぼったくりすぎやねん

79: 2015/07/26(日) 21:25:56.43 ID:4rsJhK/X0
>>74
海外の不動産見たことあんのか
上海香港は腐りまくってるぞ

84: 2015/07/26(日) 21:26:36.48 ID:diloqTXU0
というか賃貸か持ち家て議論の意味なくないか？誰だって金があれば持ち家がええやろ
マンションか持ち家かの議論なら分かるが

95: 2015/07/26(日) 21:28:44.42 ID:K1xzI6770
>>84
一般的な都内のサラリーマンの話

89: 2015/07/26(日) 21:27:45.02 ID:j6FW29Wm0
どっちも大して変わらんやろ
賃貸だって大家の代わりにローン払ってるようなもんやし

133: 2015/07/26(日) 21:35:43.88 ID:sA16cKiJ0
ほんまに家庭持っとんのかいなこいつ
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引用元：http://orpheus.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1437912522/
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